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如何在抖音定位置

伴杏里来自:河南省 洛阳市 洛宁县  坐标: 40857° 时间:2019-01-17 07:54

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来源:四川在线

未来 5 年——

成都房地产市场如何发展?

哪些区域好买房?

会不会出现房地产市场的大起大落?

成都首次发布房地产业发展五年规划,

你关心的都在这里!

11 月 15 日,记者从成都市房管局获悉,根据《成都市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《成都市城市总体规划 ( 2016-2030 年 ) 》等文件精神,结合成都房地产业发展特点,成都市制定了《成都市房地产业发展五年规划》

按照五年规划,成都市房地产业保持稳定增长,增幅与 GDP 基本同步,房地产业增加值占 GDP 的比重保持在 5%~6% 之间。

同时进一步促进民生改善,居民居住水平持续提升,期末城镇常住人口人均住房建筑面积达到 45 平方米左右。

促进房地产业与经济社会协调发展,期间全市新建城市房屋 2.7 亿平方米,其中住房 160.6 万套、1.7 亿平方米,确保 " 商品房供应量充足 "。

商品住房销售周期连续三个月≥ 12 个月

中优区域将暂停供地

五年规划要求深入推进供给侧结构性改革实行租售并举。根据城市总体规划和人口规划,结合城市有机更新、住房保障等情况,科学制定年度建设计划。

在用地保障上,依据土地利用总体规划和房屋建设计划,将优先保障保障性住房、人才公寓和产业园区配套住房供地。

合理优化区域布局

围绕 " 东进、南拓、西控、北改、中优 " 城市发展新格局,统筹生产、生活、生态空间,科学规划不同区域商住比例。

" 东进 " 和 " 南拓 " 区域,立足于支撑产城融合和职住平衡,增加新建商品房供应规模,适度超前、加快推进房地产业发展。

" 西控 " 区域,立足于生态保护和改善宜居环境,控制房地产供应总量,优化供应结构。

" 北改 " 区域,立足于旧城有机更新和新区建设,保持房地产供应规模,稳定房地产业发展。

" 中优 " 区域,立足于降低开发强度、建筑尺度、人口密度和提高产业层次、提升城市品质,减少房地产开发建设总量,控制新征土地上市规模,优先保证棚户区改造等旧城改造存量土地上市出让,支持产业转型升级,控制建筑容积率,促进人口有序疏解。

将商品住宅用地供应节奏与商品住房销售周期挂钩,针对 " 东进 "、" 南拓 "、" 西控 "、" 北改 "、" 中优 " 等区域,实行差异化供地节奏把控。

以东进为例,商品住房销售周期连续三个月≥ 16 个月,将暂停供应,中优区域连续三个月≥ 12 个月也将实行暂停供地。

二手房市场降低交易成本

稳步提高二手住房市场占比份额

支持开发企业开发建设大套型、高品质商品住房,主要满足改善性需求,确保居民人均住房建筑面积稳步提高、户均住房套数不过快增加。严格执行住宅建筑规范,停止新建 " 公寓 " 类生活单元,确保居住品质。

进一步激活二手房市场,降低交易成本,引导首次置业住房需求通过购买二手住房解决住房问题,稳步提高二手住房在住房交易市场中的份额,以 2018 年为例占比达到 37%。

整合市属国企资源组建国有房地产投资运营公司,负责公共租赁住房、人才公寓、拆迁安置房等政策性住房和功能性地产建设,并按照产城融合的理念,在园区周边配建商品住房或政策性住房,解决产业工人居住问题,促进职住平衡。

《规划》透露,我市将大力培育租赁市场。鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作,出租待售商品住房,鼓励房地产开发企业采用 " 先租后售 "" 租金抵房款 " 等方式营销,稳妥有序开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

鼓励金融机构为住房租赁企业定向金融产品,鼓励融资担保机构通过增信等方式增强住房租赁企业融资能力。

探索开发复合地产。积极应对人口老龄化趋势,鼓励房地产企业与专业医疗机构合作,支持新建小区配建 " 老少居 "、" 老人房 "、养老公寓。

依法依规适度发展主题公园、休闲度假区、产权酒店等多种旅游房地产项目,着力培育旅游新型业态。构建一批有特色、低成本、便利化的创客空间。建设公益性低租金孵化园,支持大创新创业。开发建设文化创意地产。

坚持 " 因区施策,差异化调控 "

遏制投资投机炒作

五年,还将进一步健全市场调控机制。以供求关系为导向,因区施策,实行差异化调控政策,支持合理住房需求,遏制投资投机炒作,引导需求稳步释放,防止市场 " 大起大落 "。

拓展商业地产需求。鼓励商业办公用房业主积极引入卫生医疗、文化、休闲旅游、体育健身、教育培训、养老健康等带有民生和基本配套属性的功能性产业。

政府可通过购买、租赁商业办公用房的方式解决社区用房、医院、学校等公建配套。

加快推动房地产业转型升级促进科学发展。积极引进全国知名房地产开发企业来我市发展。到 2021 年,培育 1-2 家本土房地产拟上市企业。

加快推进行业整合,着力打造一批亿元级、超大型、全国性品牌物管企业。到 2021 年,实行物业服务的房屋面积占比达到 75% 以上。规范发展中介机构。建立行业清退机制,加大对违法违规行为的惩处力度。

积极推进装配式建筑,全市房建工程项目单体建筑预制装配率不低于 20%。

稳步推广成品住宅,到 2021 年底,新开工商品住宅 ( 3 层及以下低层住宅除外 ) 中,中心城区成品住宅面积比例达到 100%,全市成品住宅面积达到 90%。全面发展绿色建筑。

大力完善公建配套设施建设提升城市品质。提前建设轨道交通、市政公园、体育场馆、公立医院和学校等大型公共设施,提升区域成熟度和便捷性。

科学配置、优先同步建设居住区配套道路、公共交通设施等市政设施,以及中小学、幼儿园、农贸市场、社区综合体、公园绿地等居住区公共服务设施。明确公共配套设施应与开发项目同步报建、同步建设、同步验收。

相关报道

到 2021 年,成都租赁住房保有量将达到 151 万套

11 月 15 日,《成都市住房保障五年规划(2017-2021 年)》同时发布。

《规划》显示——

在增加租赁住房供应方面,到 2021 年,全市租赁住房保有量达到 151 万套、13627 万平方米,较 2017 年增长 25%、22%。

市场化租赁住房 140 万套、13038 万平方米,其中,人才公寓 14 万套,1019 万平方米,产业园区租赁住房 6 万套,437 万平方米;保障性租赁住房(公共租赁住房)11 万套、589 万平方米。

在培育租房需求方面,到 2021 年,预计全市租赁住房需求规模达到 122 万套、10842 万平方米,较 2017 年增长 33%、30%。

市场化租赁需求 105 万套、9868 万平方米,其中,人才公寓 7 万套,555 万平方米,产业园区租赁住房 2 万套,113 万平方米;保障性住房(公共租赁住房)需求 18 万套、974 万平方米。

在提高住房资源利用率方面,到 2021 年,预计全市租赁住房出租率达到 81%,较 2017 年增加 5 个百分点;全市住房空置率为 10.2%,较 2017 年减少 0.9 个百分点。

在促进租赁市场和销售市场协调发展方面,到 2021 年,预计全市住房租赁销售比为 28%,较 2017 年增加 3 个百分点,重购轻租的现象得到逐步改变,住房租赁市场和销售市场形成相互促进、互为补充的发展局面。

在健全行业发展机制方面,到 2021 年,将形成权责明确、规范高效、遵约守信的行业发展秩序,建立行业诚信机制、信息共享机制和部门联动机制,保护租赁双方合法权益,稳定租赁关系。

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都说北快手抖音,快手还是有很多玩的,当然快手也带火了很多歌曲,有一首歌曲高潮是啷个哩个啷是什么歌??原唱是谁?一起来看看吧!

郎里个郎谁唱的

歌词高潮中有“啷个哩个啷啷当你偷偷地想我”这首歌叫《啷个哩个啷》,鹏泊演唱的。

歌曲有一种慵懒却不失趣味的节奏,这首歌一定会火,同意的赞一个,是否你和我的感受是不是一样。他唱法很独特,音都是黏在一起的,声音暼暼的,特带感,方正就是很好听的啦,推荐!

一开始只有右耳朵有声音,在我以为我耳机又坏了的时候,左耳朵突然又响起来了弹舌,随性,轻快,这风格,很好!这首歌旋律不错,唱法,节奏感可以,这个人不错,待发掘!

很喜欢,刚开始的时候,我是看着名字很特别就点进来听了听,听第一遍的时候就觉得很特别,越听越有节奏感,节奏感好强,好洗脑。就是不知道唱的啥,看了歌词也不知道要表达啥意思,等待时候也要随时乐~这首歌不火了真可惜,非常好听我都有点忍不住了。

这首歌真的好听到震惊刚开始我是抱着一种无所谓的心情,没想到,现在竟然这么火,喜欢听这首歌的人。觉得这首歌酷酷的感觉,就腾出你的手。有时候喜欢一首歌,不是因为歌唱的有多好听,而是因为歌词写的好像自己。音乐这东西,开心时入耳,伤心时入心。快乐的时候,你懂的是音乐,伤心的时候你懂的是歌词的翻译。爱一首歌,常常是因为某一句歌词,而单单不是因为歌词写的好能打动人,而是而是在你生命中有关那首歌的故事。

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近日,孙俪在为老公邓超微博庆祝35岁生日之际,宣布已经已怀二胎的重磅消息,儿子等等的正面清晰照也首次曝光。照片中,一家三口到海边度假,小家伙跟爸爸邓超一起嬉戏玩闹,开心无比。

孙俪儿子名字:等等(小名),大名未公布。

性别:男

民族:汉族

等等出生日期:2011年11月12日凌晨,正好跳过光棍节

等等年龄:3岁

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  本来彭心晨只是《是!尚先生》中的一位扮演名模Angela的客串演员,结果却在近日传出惊天猛料说彭心晨是陈学冬的女友,而之所以传闻俩人是情侣关系的证据就是在微博中互动频繁,还说彭心晨为陈学冬在凌晨庆生,天呐,互动频繁庆祝生日就能成功上位成女友呀,那你让郭敬明怎么办。


  据悉,彭心晨1992年出生,毕业于上海音乐学院,算起来和陈学冬是同门,对于这一点,彭心晨也没有隐瞒,在为陈学冬庆生的时候就说过“老同学”一词,可见俩人的同学关系是没有问题的。而有问题的是,彭心晨和陈学冬的微博互动那简直频繁的不得了,只要是彭心晨发文了,陈学冬绝对会出来,而且俩人还会说一些旁人听不懂的“暗号”,这样的交流真心让人觉得有鬼啊。


  而最让人生疑的是,在2012年的时候,彭心晨曾发文说“对会乐器有气质的男生真心没有抵抗力”,一个小时后,陈学冬出现,并且醋味熏天的来了一句“把我放在哪?”如果这还不算有猫腻的话,那大彩蛋就在后面了,2013年,彭心晨又发文,大概意思就是说,我喜欢的所有东西几乎都会变,但是唯独自己爱的人没有变。随后,我们再度在评论下看见了,陈学冬的身影,而此时的陈学冬没有说一个字,仅用一个害羞的表情评论,天呐,这难道还不足以说明什么吗!


  当然,也有理智的网友说,彭心晨和陈学冬就是同学关系,还有网友说,彭心晨一个十八线的小明星不出名,好不容易演了电视剧有了人生中的第一部戏,所以想借机炒作宣传一下,借着陈学冬的名气捧自己。但是小编想说的是,睁大你们的眼睛看看哇,俩人暧昧的互动是在12年就开始了好么,不是16年有了《是!尚先生》才开始,假若12年就在埋伏笔知道自己16年会拍戏想要借机红,那这预知力也是没谁了,敢问是那个算命先生算的,给我也算算呗。

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  彭心晨个人资料:

  姓名:彭心晨

  年龄:24岁

  出生日期:1992年3月8日

  所在地:上海

  职业:演员

  毕业院校:上海音乐学院

  微博:http://weibo.com/p/1005051959434233


  


  疑陈学冬女友曝光 女星彭心晨与陈学冬互动亲密:

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  由唐嫣主演的大型青春励志偶像剧《克拉恋人》即将在浙江卫视和安徽卫视播出了,剧中的一干演员都受到了大家的关注,除了有韩国演员郑智薰和大陆演员罗晋的强势加盟之外,还有一位男演员也是格外的养眼,他就是姚弈辰。他在剧中扮演的是郑智薰的哥哥,也是一号反派人物,是一个为了自己个人利益不择手段的腹黑大BOSS。

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  此次在出演腹黑大BOSS这个角色之前,姚弈辰也算是表演经验丰富的男演员了,不过,他所“擅长”的领域在古装剧和民国剧中,从《深宅雪》到《怪侠一枝梅》,姚弈辰的扮相可谓是“惊艳”,不仅有着文艺的民国风范儿,还有古典美男子的气概,十足是一个能够多方面发展,挑战不同角色的好演员,而此次的霸道总裁角色,相信经验丰富的姚弈辰一定能够带给我们更多的惊喜。

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  不过就是不知道,姚弈辰这次能够在反面角色中出彩了。昔日里的姚弈辰总是扮演者“老好人”的角色,有着无数佳丽主动勾搭,而这次姚弈辰就不在是“老好人”了,而是腹黑总裁,看他一脸的络腮胡和邪魅的小眼神,看起来倒还真的有些“邪恶”的感觉。虽然这回大BOSS是个反派,不过他还是有一个对他痴心的女人,就是在职场中处处找唐嫣麻烦的超级女魔头郭柯彤。


  出生于1985年的姚弈辰有着一张帅气的脸蛋,导致很多人都觉得姚弈辰像极了“逍遥哥哥”胡歌,而我们仔细对比来看,姚弈辰还真有一点像胡歌,尤其是在脸型和眉眼方面,可以说姚弈辰的脸上都有着胡歌的影子,不过,不论是胡歌还是姚弈辰,他们可都是天然的,而姚弈辰长得像胡歌,估计也是应了那句话“天下美男子都是一样的美。”


  姚弈辰个人资料:

  姓名:姚弈辰

  年龄:30岁

  出生日期:1985年1月28日

  身高:182cm

  体重:75kg

  所在地:北京

  职业:演员

  毕业院校:上海戏剧学院

  博客:http://blog.sina.com.cn/yaoxiaoshuai

  微博:http://weibo.com/yao1chen

  代表作品:《深宅雪》、《小时代》、《审死官》、《百年情书》、《说好的幸福》等

  《克拉恋人》反派一号姚弈辰完美出镜:

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  最近看了湖南卫视的《伪装者》,剧中演女一号于曼丽的这个女演员宋轶挺让人眼前一亮的,颜值不错,演技也爆棚,百度一下发现她之前演过《栀子花开》,可惜当时戏份不多,不过这次《伪装者》倒是很夺目的,尤其和胡歌cp感很强,但看着看着怎么像虐恋啊。目测又是一朵颇具潜力的小花。(宋轶年龄:24岁)

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  很喜欢于曼丽这个角色,以前我看过她演的错点鸳鸯并没有什么感觉,一眼而过。但第一眼看到于曼丽就喜欢上了这个演员宋轶很适合民国剧,看到你就仿佛看到了老上海的旗袍佳人和她背后的故事。如果最后曼丽没有死,和明台在一起就好了,她的一生太累了。加油!

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  栀子花开时也没觉得宋轶有多漂亮,但是看完今天的伪装者觉得宋轶好漂亮,好有味道的感觉!而且我被宋轶的演技惊呆了,好奇心让我在广告时点开原著看了于曼丽的身世,之后就更觉得眼神看得我有点害怕,小伙伴们觉得呢?

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  刘子琪个人资料

  姓名:刘子琪

  微博:http://weibo.com/u/2013698427

  年龄:28岁

  来自:杭州

  职业:网络主播

  联系方式:世纪佳缘ID54994552

  刘子琪图片

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  近日浙江卫视的《江山多情》引发了新一轮的收视狂潮,剧中顺治帝与名伶董小宛的爱情更是令很多人为之感动,而剧中的新晋女演员董小宛的扮演者侯梦瑶也引起了大家的注意,因为她不仅落落大方,表演的十分到位,更重要的是哭戏楚楚动人,因而还被网友戏称“哭戏要破吉尼斯纪录”了。

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  侯梦瑶是沈阳人,从小就学习跳舞的她后来毕业于北京舞蹈学院,舞蹈功力过人的她没有想到自己在2006年会因为“红楼梦中人”的选秀活动而踏入演艺圈,当年的选秀让人惊艳,而2013年的一部《花木兰神奇》更是让观众开始注意到这个长相清秀的姑娘。


  不过,近日《多情江山》中的一组剧照着实让侯梦瑶成为了众网友热议的对象。在剧中,侯梦瑶扮演的董小宛有一场沐浴更衣的戏码,而侯梦瑶似乎也是豁出去了,单从剧照尺度来看几乎接近全状态,花瓣浴,湿头发,加上侯梦瑶是不是的撩一下手臂,场面相当香艳,宅男们直称已经“垂涎三尺”了。


  侯梦瑶个人资料:

  姓名:侯梦瑶

  年龄:27岁

  出生日期:1988年5月8日

  身高:168cm

  所在地:北京

  职业:演员

  微博:http://weibo.com/p/1005052285334795

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  《多情江山》吻戏刘越侯梦瑶将互虐进行到底:

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  刘子琪个人资料

  姓名:刘子琪

  微博:http://weibo.com/u/2013698427

  年龄:28岁

  来自:杭州

  职业:网络主播

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    罗仲谦杨怡两人最大事件之一就是 车震 了,罗仲谦杨怡恋情还是因为 车震 才曝出来的呢。哈哈~是不是觉得很有看头?如今呢罗仲谦杨怡两人即将步入婚姻殿堂,所以我们再来回顾下吧!



    杨怡罗仲谦车震门低头事件图片

    在今年3月份杨怡与罗仲谦在英国拍摄婚纱照,两人决定在10月2日在香港举办婚礼。但关于当年他们刚交往时的车震门图片也被扒出来,杨怡的嘴角边更是留下车震时的恩爱液体,也许两人欲望难忍车内啪啪啪全程被下来。  

    ↓请看下面杨怡车震门图片2

      杨怡车震门事件引起不小的轰动,两人更是专开记者会澄清事实,但又有谁会相信他们不是在玩车震呢?如今杨怡与小男友罗仲谦终于交往5年要结婚了,算是开花终于等到结果了。杨怡车震门事件后对她的形象影响巨大,但有小男友在身边陪伴,形象对她来说不再重要了。

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